美國數據：7月美國獨棟住宅價格上漲–FHFA
7月份，美國獨棟住宅價格上漲，這加劇了抵押貸款利率上升帶來的壓力，使得許多年輕人購房變得更加遙不可及。 The post 美國數據：7月美國獨棟住宅價格上漲–FHFA appeared first on Business Intelligence.
7月份，美國獨棟住宅價格上漲，這加劇了抵押貸款利率上升帶來的壓力，使得許多年輕人購房變得更加遙不可及。
美國聯邦住房金融局(FHFA)周二表示，7月份房價較前月上漲了0.3%，此前6月份房價持平。7月房價同比上漲了2.6%，而6月的同比漲幅為2.3%。儘管需求疲軟導致住房庫存增加，但房價仍出現上漲。
美國、以色列與伊朗之間的戰爭推高了能源價格，進而推升了長期公債收益率和抵押貸款利率。自2月底戰爭爆發以來，30年期固定利率抵押貸款的平均利率已飆升逾100個基點。抵押貸款機構房貸美（Freddie Mac）的數據顯示，上周該利率平均為7.03%，創下2025年1月以來的最高水平。
房價和抵押貸款利率的上漲，已成為11月3日中期選舉前住房可負擔性辯論的核心議題，此次選舉將決定國會控制權歸屬。
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